Informationen zum Ärztehaus/Schwabikum


Die Lage
Stadtquartier Süd-Ost in Schwabing am Ackermannbogen. In unmittelbarer Nähe zum Olympiapark
und zum alten Schwabing (Hohenzollernplatz) entsteht ein neuer Stadtteil. Der Städtebau wurde von
Otto Steidle in Mäanderform konzipiert und ist in mehrere Bauabschnitte unterteilt.
Der Bauabschnitt „Sonello“ liegt an der Haupterschließungsstrasse „Adams-Lehmann-Straße“,
die im Bogen an die Schwere-Reiter-Straße anschließt und an dem zentralen Stadtplatz vorbeiführt.
Die Praxisflächen sind im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß untergebracht, ab dem 2. Obergeschoß
befinden sich Eigentumswohnungen. Im Gebäude gegenüber wird eine Kindertagesstätte errichtet.

Das Einzugsgebiet
Im Neubau-Areal „Ackermannbogen“ werden ca. 2.200 neue Wohnungen und ca. 1.000 Arbeitsplätze
geschaffen. Das bedeutet, dass ca. 6.000 neue Bewohner das Stadtviertel beleben werden.
Hinzu kommen die umliegenden Bestandsbauten, die das Angebot im neuen Stadtteil ebenfalls
nutzen werden. Im Gesamtgebiet entstehen 5 Kindergärten bzw. Kindertagesstätten und eine Schule,
betreutes Altenwohnen und ein Mix aus freifinanzierten Eigentumswohnungen, geförderten
Eigentumswohnungen und Mietswohnungen.

Flächenangebot:  gesamt 1.683 m² BGF (Brutto-Geschossfläche), schwellenlos erreichbar

Praxisgrößen:      von ca. 70 m² - ca. 300 m²

Stellplätze:            in der Tiefgarage (über den internen Aufzug erreichbar) stehen Stellplätze zur Verfügung.


 
               Stefan Germershausen
   089 / 41 86 97 – 48  089 / 41 86 97 – 41  germershausen@cfs-baugesellschaft.de